專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
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基本概念
所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出個(gè)人處分， 并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力，這種處分行為就是遺囑。遺囑人訂立遺囑的方式有自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等
具體內(nèi)容
（一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；
（二）遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等）；
（三）對(duì)財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(jiàn)；
（四）有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；
（五）遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。
遺囑中一般不得包括與處分財(cái)產(chǎn)及處理死亡后事宜無(wú)關(guān)的其他內(nèi)容。
申請(qǐng)遺囑
申請(qǐng)遺囑公證應(yīng)提供的材料
☆申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿；境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件；
☆立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證（如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等）；
☆立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明；
☆立遺囑人若已寫(xiě)好遺囑（草本）的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。
處分財(cái)產(chǎn)
遺囑處分財(cái)產(chǎn)的范圍
應(yīng)為遺囑人個(gè)人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的財(cái)產(chǎn)份額。
注意事項(xiàng)
1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。
2、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思公證遺囑，無(wú)受脅迫或受欺騙等情況。
3、原來(lái)已在公證處辦過(guò)遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來(lái)的遺囑公證書(shū)并到原公證處辦理。
4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書(shū)、死者死亡證明，及本人身份證件來(lái)本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后二月內(nèi)來(lái)本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書(shū)公證。
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