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房屋確權(quán)怎么管轄

根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”這里的關(guān)鍵是如何理解“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問題的意見，均沒有對(duì)“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”進(jìn)行明確定義和詳細(xì)解釋。

首先，該商品房屬于不動(dòng)產(chǎn)是毋庸置疑的。買賣不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛應(yīng)當(dāng)屬于我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”，而且對(duì)于房產(chǎn)確權(quán)、房產(chǎn)抵押、房產(chǎn)征用、不動(dòng)產(chǎn)侵權(quán)糾紛等都屬于我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”。該類案件應(yīng)當(dāng)無條件適用專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。本案原告的訴訟請(qǐng)求雖然是要求被告承擔(dān)合同違約責(zé)任，但該合同違約責(zé)任存在的前提是因合同標(biāo)的物即房產(chǎn)所致，合同違約僅僅是表面形式，實(shí)質(zhì)上是買賣不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的糾紛。

其次，原告訴請(qǐng)要求被告移除所安裝在其房屋陽(yáng)臺(tái)室內(nèi)的燃?xì)庵鞴艿?，此訴訟請(qǐng)求屬于侵權(quán)性質(zhì)，純屬于“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”，應(yīng)適用專屬管轄，由青原區(qū)人民法院管轄。

綜上，筆者認(rèn)為，我國(guó)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)指不動(dòng)產(chǎn)買賣、不動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)征用和不動(dòng)產(chǎn)侵權(quán)糾紛，該類糾紛案件應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

綜合上述，小編整理有關(guān)房屋確權(quán)該如何管轄的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)買賣，不動(dòng)產(chǎn)抵押，不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)征用和不動(dòng)產(chǎn)侵權(quán)糾紛等這類糾紛案件應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果你對(duì)這方面還有更多問題，北京律師網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

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