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出租房房屋漏水糾紛的訴訟流程是有哪些規(guī)定

(一)原告起訴。

(二)法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達被告;

(三)被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理;

(四)決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告;

(五)法庭調(diào)查階段包括:當事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗筆錄;

(六)法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;

(七)庭辯論終結(jié)，應(yīng)當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。

(八)判決宣告。

綜上所述，出租房漏水糾紛的訴訟時效并沒有什么特別的規(guī)定，事實上，除了法律特別規(guī)定的，一般民事糾紛的訴訟時效都是三年，出現(xiàn)出租房漏水的這種情況后，要看是因為什么原因造成漏水的，如果出租房的質(zhì)量本身就有問題，出租人應(yīng)該履行相應(yīng)的維修責任。

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