專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
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取公積金都需要準(zhǔn)備什么材料?
需準(zhǔn)備身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、房屋權(quán)屬普遍，還需提供共有人身份證。取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、契稅繳納憑證;未取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供商品房買賣合同
在戶籍所在地購(gòu)買房屋，應(yīng)當(dāng)提供戶籍簿和復(fù)印件;在工作所在地購(gòu)買房屋，應(yīng)當(dāng)提供單位的勞動(dòng)關(guān)系證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;上述材料的原件和復(fù)印件。在住房公積金中心辦理業(yè)務(wù)。
提取公積金分以下幾種情況準(zhǔn)備相關(guān)資料：
1、職工采用一次性付款的方式購(gòu)買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供(任選其一)：
(1)購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
(2)房本原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
2、職工采用貸款的方式購(gòu)買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供(任選其一)：
(1)借款合同的原件及復(fù)印件;購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件;購(gòu)房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件;身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡。
(2)房本原件及復(fù)印件;購(gòu)房全款或者首付款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡。
3、職工購(gòu)買二手房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：
(1)買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
(2)房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件;
(3)如果購(gòu)房時(shí)采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復(fù)印件;
(4)身份證原件及復(fù)印件;
(5)公積金聯(lián)名卡或工資卡。
4、夫妻購(gòu)房提取住房公積金：
(1)如雙方都建立住房公積金，主購(gòu)房人應(yīng)先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理;
(2)主購(gòu)房人提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件，配偶方提取時(shí)除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購(gòu)房人的支取記錄單;
(3)雙方累計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房款的總價(jià);
(4)如主購(gòu)房人沒(méi)有建立住房公積金，無(wú)法提供支取記錄單，配偶提取時(shí)，須由主購(gòu)房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
總之，提取公積金有條件要求，如果滿足以上條件中的一條或者多條的朋友想要提取公積金的，可以向當(dāng)?shù)毓e金管理部門提出書面申請(qǐng)，提取住房公積金余額。
一般來(lái)說(shuō)，手續(xù)辦妥后公積金中心會(huì)在3-5個(gè)工作日將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶。由于各地住房公積金提取情況略有差異，建議最好去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢后再申請(qǐng)辦理。
公積金一般來(lái)說(shuō)是用于進(jìn)行買房的。提取的情況一般是所有人到了退休的年齡，可以將自己的公積金進(jìn)行取出，或者是再進(jìn)行購(gòu)買房屋的時(shí)候進(jìn)行使用。無(wú)論是哪一種，都需要向公積金單位進(jìn)行申請(qǐng)，才能夠進(jìn)行提出。如果未滿標(biāo)準(zhǔn)的話，當(dāng)?shù)毓e金管理部門是不允許進(jìn)行提出的。
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