專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國服務(wù)咨詢熱線 
今天的物業(yè)設(shè)計中，綠化的地位越來越重要，一般而言，住宅區(qū)的綠化比率應(yīng)在30％左右，高檔住宅區(qū)甚至高達(dá)50％。考察房屋周邊的綠化情況應(yīng)注意四個問題：一、種的是樹還是草？在住宅區(qū)的綠化上，目前有一種過份追求大面積草坪的傾向。草坪相對樹林而言，觀賞性強、實用性弱。不論是從改善社區(qū)小氣候，還是從養(yǎng)護(hù)成本來看，多種樹木比草坪更好。
二、綠化是集中還是分散的？ 近來有專家指出，集中的中心綠地雖然具有較高的觀賞價值，但與小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉大了距離，且感覺空曠、人員往來多而雜，缺少安全感，不利于住戶之間的溝通。因此，分散組團(tuán)式的綠化設(shè)計也許將越來越受青睞。 三、綠地布局是開放還是封閉的？ 所謂開放是指樓群居中（或一側(cè)），綠地圍在周圍。所謂封閉是指樓群在外，綠地在內(nèi)，整個設(shè)計呈"O"、"U"、或"L"形。前一種設(shè)計氣勢開闊，景觀突出，后一種設(shè)計則體現(xiàn)出較強的私密性和安全感。住宅區(qū)的綠化設(shè)計歸根到底要以住戶的利益為出發(fā)點，而不能只強調(diào)整體的審美效果，所以選房時應(yīng)傾向于后者。 四、綠化設(shè)計是否華而不實？ 住宅區(qū)綠化不同于公園設(shè)計，其功能性要求遠(yuǎn)高于藝術(shù)性要求，住戶需要的是一個孩子嬉戲、老人活動的場所，而不是讓訪客或路人稱贊的街心公園。咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
