專業(yè)房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)
提/供/專/業(yè)/法/律/服/務(wù)
全國服務(wù)咨詢熱線 18511557866
全國服務(wù)咨詢熱線 
相鄰關(guān)系損害
在實(shí)踐中，相鄰關(guān)系損害主要有：
(1)相鄰用水、排水損害，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在用水和排水上發(fā)生的相鄰糾紛。
(2)相鄰?fù)ㄐ袚p害，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間通行方面發(fā)生的相鄰糾紛。
(3)相鄰?fù)恋?、建筑物利用關(guān)系損害，是指不動產(chǎn)權(quán)利人為用水排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的糾紛。
(4)相鄰?fù)L(fēng)損害，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在通風(fēng)方面發(fā)生的糾紛。
(5)相鄰采光、日照損害，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在采光、日照方面發(fā)生的糾紛。
(6)相鄰污染侵害損害，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人因棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)侵害相鄰人生命安全、身體健康和生活環(huán)境引發(fā)的相鄰糾紛。
(7)相鄰損害防免關(guān)系損害，是指因相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人一方在使用自己的不動產(chǎn)時(shí)損害相鄰之不動產(chǎn)的安全而發(fā)生的糾紛。
【常用法律條文及索引】
《民法通則》(1987年1月1日起施行2009年8月27日修正)
第八十三條不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互動、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權(quán)法》(2007年10月1日起施行)
第八十四條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第八十五條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)足的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
第八十六條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第八十八條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪一設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
第八十九條建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第九十條不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)
第九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
北京律師網(wǎng)小編為你帶來以上的總結(jié)，希望可以解決你的問題。如果通過閱讀法律知識無法滿足您的需求，如果你正處于這種境，建議你可以咨詢律師，我們北京律師網(wǎng)平臺提供免費(fèi)的法律咨詢，你可以咨詢?nèi)魏卧诰€的律師，解決你的問題。
咨詢電話：18511557866
關(guān)注微信
電話咨詢
關(guān)注微信
服務(wù)熱線 QQ咨詢：503301375
關(guān)注微信
