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一、普通租房合同有法律效力嗎
1、合同的內容要合法就有效。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應向房產管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果沒有進行登記備案，那么合同將無效或者不能對抗第三人。
2、法律規(guī)定：
《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
二、房屋租賃合同要包括什么條款
1、雙方當事人的情況：
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況，住房的具體位置：
寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；
住房面積；
住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；
配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；
住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。?/p>
住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
普通租房合同有法律效力嗎在簽訂普通租房合同之前，租客也需要細看合同里面的內容，發(fā)現(xiàn)內容不合理時要勇敢提出來。
對于自己簽訂的這份普通租房合同不確定是否有法律效力的時候，可以拿著這份合同可以在線詢問律圖網律師。
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