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北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件,申請(qǐng)廉租房的條件
北京市規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)適房應(yīng)以家庭為單位，申請(qǐng)人應(yīng)取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年。\x0d\x0a1、1人申請(qǐng)的，要求年滿30周歲，年收入2.27萬及以下，資產(chǎn)24萬及以下；\x0d\x0a2、2人申請(qǐng)的，年收入3.63萬及以下，資產(chǎn)27萬及以下；\x0d\x0a3、3人申請(qǐng)的，年收入4.53萬及以下，資產(chǎn)36萬及以下；\x0d\x0a4、4人申請(qǐng)的，年收入5.29萬及以下，資產(chǎn)45萬及以下；\x0d\x0a5、5人及以上申請(qǐng)的，年收入6萬及以下，資產(chǎn)48萬及以下。\x0d\x0a人均住房使用面積10平及以下。
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1、申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市 *** 批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) *** 結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市 *** 批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。
擴(kuò)展資料：
各類保障房保障對(duì)象：
1、廉租房對(duì)象
1999年出臺(tái)的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定：“城鎮(zhèn)廉租住房是指 *** 和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的更低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房?！?/p>
2、經(jīng)適房對(duì)象
2007年修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房是指 *** 提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！?/p>
3、公租房對(duì)象
2010年頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。
有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民 *** 確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房?！?/p>
參考資料來源：百度百科-保障性住房
經(jīng)濟(jì)適用房是國家針對(duì)一些中低收入的家庭提供的房子，因此想要購買這種房子則需符合相應(yīng)的條件，和小編一起來看看吧！
一、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2023
1、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的人不需要全家都擁有北京戶口，家庭當(dāng)中只需一個(gè)人有就行了，但房子的業(yè)主必須是擁有北京戶口人的姓名。
2、只有獨(dú)生子女才能攜帶自己的父母申請(qǐng)，并且父母的年齡都應(yīng)達(dá)到50周歲以上。
3、申請(qǐng)者家庭人口的年收入不能超與8.8萬元，家庭人均的住房面積在15平方米或15平方米以下的，申請(qǐng)者家庭總資產(chǎn)的凈值必須在57萬元或57萬元以下。
二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料
1、根據(jù)要求填寫完《市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》。
2、申請(qǐng)者本人和家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。
3、申請(qǐng)者本人和家庭成員的戶口簿或戶籍卡復(fù)印件。
4、未成年人需要提供出生證明或獨(dú)生子女證。
5、婚姻狀況證明：已婚的，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，離異并且攜帶子女的，應(yīng)提供離婚證或法院民事調(diào)解書及判決書復(fù)印件。
6、申請(qǐng)者本人和家庭成員的收入證明。
7、申請(qǐng)者本人和家庭成員的住房證明。
8、若有其他特殊情況的需另外提供相應(yīng)的證明材料。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2023以及經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：
第二十五條 城市低收入家庭申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民 *** 劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民 *** 規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》：
第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民 *** ）、市（區(qū)）、縣人民 *** 逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。
第二十七條 經(jīng)審核公示通過的家庭，由市、縣人民 *** 經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等因素進(jìn)行輪候。
第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。
第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和 *** 性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由 *** 負(fù)擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。
第九條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民 *** 經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
第十條 經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。
第十二條 嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，以補(bǔ)交土地出讓金等方式，變相進(jìn)行商品房開發(fā)。
參考資料來源：百度百科-經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為低收入人群解決住房問題所作出的政策性安排，所以現(xiàn)在很多符合條件的買房都會(huì)去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，那北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件與步驟流程有哪些呢，土巴兔小編整理了一些相關(guān)資料分享給大家，一起了解下：
一、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
北京3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
二、北京經(jīng)濟(jì)適用房申購標(biāo)準(zhǔn)
人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下
2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下
3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下
4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下
5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下
三、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要提交的資料
1、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》(向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取)原件一式三份;
2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿;
3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
8、個(gè)體工商戶需提交營業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證;
9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;
10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
同時(shí)，申請(qǐng)家庭須做出聲明，同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向其他有關(guān) *** 部門(如工商、稅務(wù)、交通等)、公/私營機(jī)構(gòu)(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。
四、北京經(jīng)濟(jì)適用房申購步驟
1、按類領(lǐng)表
有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到新浪房產(chǎn)頻道“經(jīng)濟(jì)適用房專題”中下載欄下載。
2、領(lǐng)表填表
填寫核定表的申請(qǐng)購房人，需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬元/年以下;目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購買新政策規(guī)定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬元、3.63萬元、4.53萬元、5.29萬元、6萬元)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。
填寫審批表的申請(qǐng)購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
填寫審核表的申請(qǐng)購房人，不需核定家庭收入，但要求是市 *** 批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和 *** 組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。
填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
3、核定總額
申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭更高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章，沒有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。
4、登記備案
市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。
申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶口本復(fù)印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復(fù)印兩份)到北京市崇文門花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào)。目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào)，再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間，待交表時(shí)間提交所有資料審核。
5、等候公示
市開發(fā)辦將購房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?/p>
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件與步驟流程等相關(guān)信息就和大家分享到這里了，希望能幫到大家，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房是有一定條件限制的，所以大家可以先查詢一下自己是否符合資格在著手申請(qǐng)。更多相關(guān)系信息請(qǐng)關(guān)注土巴兔學(xué)裝修!
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申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： \x0d\x0a\x0d\x0a（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； \x0d\x0a（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； \x0d\x0a（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； \x0d\x0a（4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 \x0d\x0a\x0d\x0a經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：\x0d\x0a\x0d\x0a1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);\x0d\x0a2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);\x0d\x0a3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;\x0d\x0a4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);\x0d\x0a5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;\x0d\x0a6、 申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);\x0d\x0a7、 申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);\x0d\x0a8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
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