一、房東不愿意退押金我該怎么辦
1、首先,房東無故不退還押金可以采取的方式應該是協(xié)商與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。如果遇到這種事情協(xié)商不能解決問題,則應準備相應材料,向法院提起訴訟,房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定,既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
2、其次,起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項有以下幾個:
確實存在租賃關系并且租賃關系已經(jīng)結束,沒有以上需要賠償房東的事項,房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實,平時對租房相關信息以及使用情況應當注意保留下來,作為證據(jù)支持主張。
3、法律規(guī)定:
《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、中介不退押金去哪投訴
1、去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴,需要攜帶相關證據(jù)原件,事先查好房屋中介公司的營業(yè)地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到)。
2、工商局的消費者投訴還是最有用的辦法,如果工商局會在7個工作日內(nèi)進行協(xié)調(diào)并通知結果:
協(xié)調(diào)解決,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
3、城建局的投訴可以直接網(wǎng)上進行,城建局也會去跟房屋中介公司進行協(xié)調(diào)。
房東不愿意退押金我該怎么辦
房東不愿意退押金必須要給合理的理由,如果給的理由不合理,租客可以通過法律途徑拿回押金。
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