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二手房糾紛找什么部門

一、二手房糾紛找什么部門

1、二手房糾紛可以找村委會(huì)或居委會(huì)、法院、仲裁庭。首先是房屋買賣當(dāng)事人可以先協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。如果在簽訂合同前有過仲裁條款或仲裁協(xié)議，是可以向仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第二百三十三條，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第四百五十八條，基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。

二、二手房買賣糾紛怎么辦

1、發(fā)生二手房買賣糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)第三方組織進(jìn)行調(diào)解，可以申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟。法院能夠先行調(diào)解或者調(diào)解不成的，作出判決。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

第九十六條調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強(qiáng)迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。

第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百四十八條人民法院對(duì)公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時(shí)，必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的法院。

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